Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo a 380.000 € (cod.6444f139)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Borgolombardo, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.954 €/m² e
3.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.625 €/m²) e per quadrivani (da 1.980 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre nella zona di Borgolombardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgolombardo) è pari a
2.200 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stefano Cavalli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Quadrilocale disposto su 2 livelli(quarto e quinto) collegati da una moderna scala a giorno interna, al piano quarto si trova la zona giorno costituita da ampio soggiorno con zona pranzo e zona salotto, cucina abitabile, disimpegno con angolo ripostiglio/armadio, bagno e ampio terrazzo accessibile dal soggiorno. Al piano superiore troverete la zona notta costituita da 3 camere, di cui una matrimoniale, un corridoio, un secondo bagno molto ampio dotato sia di vasca che di doccia e secondo ampio terrazzo. Riscaldamento centralizzato condominiale con contabilizzatore( pagherete solo il reale consumo), pannelli solari condominiali per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione dell'aria condizionata. Appartamento di recente costruzione, mai abitato, adatto a famiglie, anche numerose. che permette di contenere al minimo i consumi energetici, grazie al moderno impianto, agli isolamenti termici, ai serramenti di ultima generazione e permette di accedere ai mutuoi di tipo green. Compreso nel prezzo un box singolo al piano interrato del condominio costituito da 6 piani fuori terra, accessibile da una comoda rampa carraia con cancello elettrico. L'edificio è dotato di acensore
