Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 275.000 € (cod.64421152)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massimo Gorki nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zivido pressi Via Massimo Gorki) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento-San Giuliano Milanese (MI)- Posto all'interno del residence di via Gorki 20 a Zivido di San Giuliano Milanese che è stato recentemente oggetto di super bonus, splendido appartamento composto da 3 ampi locali con cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box. L'appartamento si presenta in condizioni ottime, la zona giorno è composta da un grande salone dove ospitare amici e parenti, e da una cucina abitabile di dimensioni generose e da un terrazzino. Nella zona notte il disimpegno consente di raggiungere il bagno padronale, il bagno di servizio, un comodo ripostiglio e le due spaziose camere da letto di cui una con locale guardaroba. Doppia esposizione, riscaldamento autonomo, infissi esterni nuovi con triplo vetro, climatizzatore, servizio di portineria, antifurto volumetrico e perimetrale. La casa è libera subito
