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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio a 330.000 € (cod.64376c1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Civesio, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Civesio nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.705 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 3.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Civesio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civesio pressi Via Civesio) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile
SAN GIULIANO MILANESE – CIVESIO – VIA CIVESIO, 3 – Proponiamo in VENDITA: quadrilocale indipendente di 140mq sito al primo piano di un contesto abitativo privato. L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile e con accesso diretto al terrazzo, disimpegno notte , bagno finestrato dotato di box doccia, prima camera da letto matrimoniale, cameretta singola e seconda camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale finestrato ,con vasca idromassaggio e box doccia. Completa la soluzione il solaio di pertinenza e la proprietà esclusiva di parte del cortile interno ad € 30.000. La proprietà ha apportato svariate migliorie al capitolato originale previsto in fase di costruzione oltre alla diversa distribuzione degli spazi interni che hanno permesso di rendere più luminoso l’intero immobile. Troviamo infatti infissi esterni in PVC con doppio vetro, inferriate su tutte le porte e finestre, predisposizione impianto tapparelle elettriche, porta blindata e tetto completamente rivisto. L’immobile gode di un’ottima luminosità interna dovuta alla tripla esposizione ed inoltre grazie anche all’impianto di riscaldamento autonomo le spese condominiali sono inesistenti. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità grazie all’apertura del nuovo ipermercato FAMILA e l’ imbocco per le tangenziali Est ed Ovest oltre ai vari punti di interesse come possono essere IKEA, MONDO CONVENIENZA,OBI, BINDI e molto altro -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO
