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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 175.000 € (cod.643652aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Safehouse srl) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.725 €/m² e
2.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zivido) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Safehouse srl
VIA GIORGIO WASHINGTION 71, VIA GIORGIO WASHINGTION 71, 20100, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
SAHEHOUSE IMMOBILIARE propone in esclusiva un appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, nella zona Zivido, Via Dostoevskij 5. <br>Ecco un riepilogo delle caratteristiche principali dell'immobile:<br>Dimensioni e Posizione: L'appartamento ha una superficie di 56 metri quadrati e si trova al primo piano di una palazzina costruita nel 2002, dotata di ascensore. <br>La presenza di due balconi aggiunge valore all'immobile, offrendo spazi esterni privati.<br>Condizioni e Interni: L'immobile è in ottime condizioni e include un ampio soggiorno con cucina a vista abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato.<br>Luminosità e Arredamento: Gode di buona luminosità grazie alla sua esposizione. L'appartamento non è arredato, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.<br>Box Auto: L'immobile è dotato di un box auto, compreso nel prezzo, un valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio.<br>Disponibilità e Spese: L'appartamento è libero al rogito. Le spese condominiali sono di 135 euro al mese e coprono la manutenzione delle parti comuni e l'ascensore.<br>Contesto e Servizi: La palazzina si compone di 5 piani ed è situata in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca un ambiente residenziale con facile accesso ai servizi principali e alle vie di comunicazione.<br>Per maggiori informazioni contattateci allo 02/82959496 oppure allo +39 338 279 0813<br><p class="ql-align-right
