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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 299.000 € (cod.6433c618)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massimo Gorki nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
2.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.635 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zivido pressi Via Massimo Gorki) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con posto auto con giardino
San Giuliano Milanese - Zivido: nel complesso denominato Serpenthouse proponiamo ampio appartamento di 3 locali composto da salone e cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, due bagni e ripostiglio. Completano la proprietà la cantina ed il box. Le finiture sono di pregio. Il complesso ha rifatto tutti gli esterni con cappotto termico ed è in Con giardino condominiale e portineria
