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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 115.000 € (cod.6427bcd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2613 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Nel centro di San Giuliano Milanese vicina a tutti i servizi di prima necessità e ai mezzi pubblici, proponiamo bilocale luminoso situato all' 8° piano con ascensore e dispone di una metratura interna di 44 mq. L'immobile è composto dall' ingresso nel disimpegno, la cucina abitale e la camera matrimoniale, entrambi gli ambienti sono dotati di accesso all'ampio balcone che collega gli stessi. Infine, troviamo il bagno finestrato con vasca. La soluzione è da ristrutturare ma ha degli ottimi potenziali, ed ideale per investimento. Inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori. A completare la proprietà il solaio
