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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 207.000 € (cod.646e09d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 207.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Rif. 302/25 – Tre locali in zona centro a San Giuliano Milanese. Via Fratelli Cervi, in pieno centro cittadino e vicino a tutti i servizi e le comodità offerte dalla zona quali attività commerciali, scuole e mezzi pubblici proponiamo in vendita appartamento di tre locali situato al 4° piano di un bel contesto condominiale costituito da due palazzine con ampio verde condominiale. La soluzione gode di doppia esposizione, è dotata di 2 comodi balconi ed è così composta: ingresso su disimpegno con comodo ripostiglio, luminoso soggiorno con accesso ad ampio balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone e disimpegno su zona notte con due camere da letto e servizio finestrato. L’appartamento è in ottimo stato interno e presenta: infissi esterni in legno doppio vetro tutti dotati di tapparelle elettriche, pavimenti in marmo nel soggiorno, gres porcellanato in cucina e nel bagno, parquet nelle camere; tutti gli impianti sono stati rifatti ed è presente impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il condominio si presenta in ottime condizioni, facciata e balconi sono stati rifatti, il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e recentemente è stato sostituito il motore dell’ascensore. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Possibilità ampio box di 20 mq
