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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 138.000 € (cod.640e8e3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 85,29 kWh/m² - APPARTAMENTO IN VENDITA BUONE CONDIZIONI IL PRESENTE IMMOBILE VERRÀ VENDUTO CON LA PROCEDURA DI OFFERTA DI ACQUISTO MAX/DEAL. Per ulteriori informazioni, prendere contatto con i nostri uffici. L'immobile è situato a San Giuliano Milanese, Viale Milano 6, una zona centrale e ben servita dai principali servizi e mezzi di trasporto pubblici. ✅ Ottimi motivi per comprare questo immobile: ✅ Vicinanza a mezzi di trasporto (autobus e stazione ferroviaria) ✅ Balcone con vista ✅ Piano alto con doppia esposizione ✅ Riscaldamento autonomo ✅ Spese condominiali bassissime ✅ Parzialmente ristrutturato ✅ Stabile con ascensore ✅ Cappotto termico per maggiore efficienza energetica Servizi e punti di interesse nel raggio di 1 km Supermercati: Esselunga - Carrefour Market Scuole: Scuola Primaria Collodi - Istituto Comprensivo Cavalcanti Farmacie: Farmacia San Giuliano - Farmacia Comunale Trasporti: Stazione FS di San Giuliano - Linea S1, fermata autobus (Z420 e altre linee urbane) Parchi: Parco Nord di San Giuliano Servizi vari: Banca Intesa Sanpaolo - Poste Italiane Bilocale in buone condizioni, situato al 5° piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di 52 mq, l'appartamento offre un accogliente zona giorno, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Il balcone aggiunge luminosità e un tocco di spazio esterno. Gli interni sono rifiniti con porte in legno e pavimenti in ceramica, mentre i serramenti in doppio vetro PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Lo stabile è dotato di cappotto termico, contribuendo a un notevole risparmio energetico. L'immobile gode di una posizione strategica, con mezzi di trasporto pubblici a pochi passi e una vasta gamma di servizi essenziali nelle vicinanze. Ideale per chi cerca comodità e una buona connessione con Milano e l'hinterland. ✅ Caratteristiche impianti: ✅ Alimentazione riscaldamento: caldaia a gas autonoma ✅ Riscaldamento ambienti: t
