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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 420.000 € (cod.63f13f71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.610 €/m²) e per quadrivani (da 1.750 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zivido) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto
Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita un ampio duplex in un grazioso e tranquillo contesto condominiale edificato nel 2008, sito nel comune di San Giuliano Milanese. Al primo livello troviamo l'ingresso in soggiorno con uscita sul balcone caratterizzato da tende da sole elettriche, una spaziosa cucina abitabile, la camera matrimoniale anch’essa con il suo balcone e il primo bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno accediamo al secondo livello tramite una splendida scala di design dove troviamo una seconda zona giorno perfetta per godersi momenti di relax. A completare il secondo piano abbiamo la zona notte composta da due ampie e spaziose camere da letto con pavimentazione in parquet, un secondo bagno anch'esso finestrato e un comodo ripostiglio perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Gli ambienti, spaziosi, sono molto luminosi. Questo grazie alla presenza di numerose e grandi finestre e portefinestre che permettono l’ingresso di un’ottima luce naturale. L'immobile ha di sua pertinenza un comodo box doppio e un'ampia cantina di 12mq. Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite e senza impegno a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo elemento di contratto
