Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio a 320.000 € (cod.63e8007f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Civesio, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.356 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Civesio (da 1.820 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani in zona Civesio (da 1.845 €/m² a 2.705 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Civesio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civesio) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Sesto Ulteriano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Civesio
IMMAGINE 0
Foto 2
IMMAGINE 1
Foto 3
IMMAGINE 2
Foto 4
IMMAGINE 3
Foto 5
IMMAGINE 4
Foto 6
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
Da Privato. VENDESI PRIVATAMENTE A San Giuliano Milanese-Fraz.Civesio ampio trilocale con giardino in palazzina di 2 piani composto da ingresso, cucina semi abitabile, luminoso soggiorno, 2 bagni (di cui uno con doccia e lavatoio e l’altro con vasca), cameretta e camera da letto. Sono presenti inoltre: 2 balconi, uno piccolo in cameretta e uno grande tra sala e cucina, con zanzariera su misura, che dà accesso al giardino di circa 120mq. Completano la proprietà una cantina adibita a taverna con passaggio interno all'appartamento tramite una scala a chiocciola situata in sala e un ampio box. L’immobile è dotato inoltre di allarme centralizzato. Possibilità di mantenere i mobili della cucina su misura. Prezzo 320.000,00€ trattabili. NO AGENZIE
