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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese a 188.000 € (cod.63c599f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OLIVIMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage
Bilocale mai abitato, al piano terra con ampio giardino di circa 125 mq per usufruire di uno spazio all’aperto in totale privacy e tranquillità. Situato nel recente complesso residenziale di C.na Selmo, l’appartamento è perfetto per chi cerca un angolo di serenità. I molti comfort sono: infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, cancelletti di sicurezza apribili, predisposizione aria condizionata, impianto d’allarme e videocitofono. La struttura dell’edificio, che richiama il fascino delle tradizionali cascine, è arricchita da un’area pavimentata antistante il giardino, in corrispondenza dell’alto e tipico porticato a cielo aperto, in travi di legno. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina al piano interrato. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione rilassante, ma ben collegata e pratica per la vita quotidiana. Per ulteriori informazioni clicca qui per accedere al nostro sito https://olivimmobiliare.com/immobili/san-giuliano-milanese-cascina-selmo
