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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 380.000 € (cod.638d8667)
Secondo Caasa, per il trivano a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Massimo Gorki nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.375 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per trivani (da 1.910 €/m² a 2.715 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Zivido pressi Via Massimo Gorki) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di 188 mq, in una delle zone più ricercate del comune di San Giuliano M.se. Ad oggi l'attività svolta è quella di bar e tavola calda ben avviata e conosciuta da diversi anni. Posizionato fronte strada e con ampio parcheggio, comodo per la clientela. Il locale commerciale disposto su due livelli è così composto: Ingresso sull'ampia area bar, dove troviamo sulla destra l'area tavola calda, cucina, antibagno e bagno. Al piano seminterrato collegato da scala interna troviamo il locale stoccaggio e delle celle frigo. L'ideale per chi vuole svolgere l'attività di esercizio pubblico, caffetteria tavola calda e luogo di ritrovo. L'attività ha tre vetrine fronte strada e uscita secondaria sul retro. Viene venduto comprensivo di arredo e attrezzatura completa della cucina. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ampio parcheggio 2 - Zona ben servita 3 - Tenuto con amore FINITURE : infissi in alluminio doppio vetro, saracinesca automatica, pavimentazione in ceramica, aria condizionata, ribassamento con faretti, canna fumaria. L’immobiliare Freedom nasce dall’esigenza di avere un’assistenza completa per vendere o locare il proprio immobile in totale tranquillità; la trasparenza professionalità e puntualità contraddistinguono il nostro servizio che pone al centro di tutto le necessità del cliente, riteniamo che rendervi partecipi di tutti gli aspetti legati alla vendita sia una novità in campo immobiliare. L’esperienza maturata negli anni dalla vendita di oltre 2000 immobili ci permette di capire tutte le dinamiche di mercato e di accompagnarvi in tutte le fasi della compravendita. Affidare il vostro immobile a noi vorrà dire scegliere un team preparato ed esperto che sfrutta le ultime tecnologie per realizzare il vostro obiettivo
