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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 490.000 € (cod.62cf7fbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Milanese Zivido, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Massimo Gorki nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2848 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville (da 2.340 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zivido pressi Via Massimo Gorki) è pari a
2.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino con cortile con caminetto
OBIETTIVOCASA, propone in VENDITA nella frazione di ZIVIDO, una villa UNIFAMILIARE di ampia metratura disposta su due livelli, giardino PRIVATO e dotata di PANNELLI SOLARI. L' immobile E' così composto: cancello di ingresso sul cortile privato ove gli spazi consentono la possibilità di sostare due automobili. - PT: Porta blindata per accesso all' interno, corridoio che porta in soggiorno dotato di camino FUNZIONATE, ripostiglio, bagno di servizio con doccia, ampia cucina abitabile con uscita sul retro della porzione, zona verandata con forno delle pizze e giardino PRIVATO di circa 120 MQ che gira su tre lati. - P1: scala che porta al piano superiore, composta da camera matrimoniale con bagno al suo interno, 4 camerette ed un terzo ed ultimo servizio. La soluzione è ideale per chi cerca degli spazi ampi da personalizzare, la zona è tra le più ricercate di San Giuliano Milanese con tutti i servizi primari presenti, oltre ad essere immersa nel verde
