Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 1.250 € mese (cod.65d1e654)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massimo Gorki nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgolombardo, mentre la zona di Zivido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zivido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Massimo Gorki), essa è pari a circa
15 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a San Giuliano Milanese in zona Zivido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con posto auto con arredamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza con cucina abitabile
2 Locali - Via Gorky 45 - San Giuliano Milanese - Codice: A2787R Descrizione generale: A San Giuliano Milanese, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in affitto grazioso appartamento di 2 locali completamentente arredato posto al piano 2 e composto da: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzino, disimpegno che conduce alla zona notte, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina e il box singolo. Spese condominiali incluse nel canone di locazione. Riscaldamento autonomo. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE - SOLO REFERENZIATI. Rifiniture: L'immobile è in ottimo stato. In tutto l'appartamento è posata la ceramica mentre nella camera da letto troviamo il parquet rovere scuro. Gli infissi interni ed esterni sono in legno color noce e doppio vetro; l'aria condizionata è presente sia in soggiorno che nella camera da letto. Impianto d'allarme e serranda box automatizzata Altri dettagli: L'immobile si trova nella zona "Zivido",una posizione ben servita da negozi di prima necessità: supermercati tra cui Esselunga e Lidl, negozi di vario genere (farmacie,banche, posta), scuola primaria, mezzi pubblici, centro commerciale "Le Cupole" e "Bennet". A soli 5/10 minuti di auto e autobus 130 dal centro di San Giuliano Milanese; E' possibile raggiungere anche San Donato in cui è presente la linea metropolitana M3 che collega direttamente al centro di Milano. A 10 minuti di auto o tramite linea bus 130 - Z420 si raggiunge anche l'ospedale Policlinico di San Donato. Autostrada A1 Milano-Napoli e tangenziale ovest a pochi minuti di macchina. Aeroporto di Milano Linate a soli 15 minuti. *N.B. La superficie indicata è quella catastale
