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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo a 850 € mese (cod.6581e496)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Borgolombardo, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido, mentre la zona di Borgolombardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgolombardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con arredamento da ristrutturare
DISPONIBILE DAL 01/07/2026 In una delle zona più richieste e apprezzate di San Giuliano Milanese a due passi dalla fermata dei mezzi pubblici (linea 121 e 420) ben collegati al capolinea della metropolitana MM3, oltre alla stazione ferroviaria di Borgolombardo (linea S1 e S12 passante), proponiamo grazioso bilocale completamente arredato posto al sesto e ultimo piano luminosissimo grazie alla presenza di finestre e quattro grandi lucernari. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno. Completa la proprietà un comodo box posto al piano interrato. Il canone mensile richiesto è di € 850,00 oltre le spese condominiali di € 100,00. RICHIESTE REFERENZE REDDITUALI L’immobiliare Freedom nasce dall’esigenza di avere un’assistenza completa per vendere o locare il proprio immobile in totale tranquillità; la trasparenza professionalità e puntualità contraddistinguono il nostro servizio che pone al centro di tutto le necessità del cliente, riteniamo che rendervi partecipi di tutti gli aspetti legati alla vendita sia una novità in campo immobiliare. L’esperienza maturata negli anni dalla vendita di oltre 2000 immobili ci permette di capire tutte le dinamiche di mercato e di accompagnarvi in tutte le fasi della compravendita. Affidare il vostro immobile a noi vorrà dire scegliere un team preparato ed esperto che sfrutta le ultime tecnologie per realizzare il vostro obiettivo
