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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Milanese a 700 € mese (cod.65161451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Giuliano Milanese, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zivido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con arredamento con cantina con ascensore con balcone con climatizzazione
Siete alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, comoda e pronta all'uso in un contesto di pregio? A San Giuliano Milanese, nella tranquilla e ricercata zona di Cascina Selmo, proponiamo in locazione un magnifico monolocale di 35 mq inserito in un complesso residenziale di recente costruzione rinomato per la sua assoluta quiete. Situato in Via Papa Giovanni Paolo II, l'immobile si trova al primo piano ed è comodamente servito da ascensore. L'ambiente è stato curato nei minimi dettagli e viene consegnato completamente arredato, permettendovi di trasferirvi senza alcun onere. Il vero plus di questa proprietà è il delizioso terrazzino vivibile, lo spazio esterno ideale per godersi un caffè al mattino o un momento di relax serale. Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di split d'aria condizionata per gestire autonomamente le temperature, sia in estate che in inverno. A completare l'offerta, è inclusa una pratica cantina. La Zona, i Servizi e i Trasporti: Vivere in Cascina Selmo significa godere della serenità di un quartiere residenziale senza rinunciare alle comodità. L'area è ben servita da strutture e servizi essenziali come il Centro Medico e la Scuola Primaria nelle immediate vicinanze. Per quanto riguarda i collegamenti, la posizione è strategica: Treno (Passante Ferroviario): A breve distanza si trova la Stazione Ferroviaria di San Giuliano Milanese, servita dalla linea S1 (Saronno - Lodi), che garantisce un rapido accesso al Passante Ferroviario di Milano (Porta Vittoria, Repubblica, Garibaldi) e alla Stazione Centrale/Rogoredo (interscambio M3). Autobus: Numerose linee bus (come la Z420, la E038 o la 121) collegano direttamente la zona sia con la stazione ferroviaria locale che con il capolinea della Metropolitana M3 (Linea Gialla) di San Donato Milanese, rendendo agevoli gli spostamenti verso Milano. La vicinanza alle principali arterie stradali, come la Via Emilia, facilita anche gli spostamenti in auto. Richiesta Economica: La richiesta è di € 800,00 men[…]
