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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 610 € mese (cod.64858101)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 610 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da OLIVILOCAZIONI) a
610 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zivido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OLIVILOCAZIONI
Via Triulziana, 16/B, San Donato Milanese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con arredamento con balcone con angolo cottura
DISPONIBILE DA META’ LUGLIO, in San Giuliano Milanese, Via Dostoevskij, nel verde condominio Giardini di Milano, affittiamo moderno e gradevole MONOLOCALE ARREDATO composto da un ambiente unico che include la zona giorno/notte, dotata di un divano letto ed accesso ad un piccolo balcone loggiato, un angolo cottura, un moderno bagno con doccia dotato di finestra. L’appartamento dispone di zanzariere e di una cantina, vi è la disponibilità a condizionarlo. Date le dimensioni totali, NON E’ ADATTO AD OSPITARE STABILMENTE PIU’ DI UNA PERSONA. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a gas. La posizione in cui è ubicato è in prossimità dei maggiori centri commerciali di San Giuliano Milanese. Il canone di locazione richiesto, per contratti in cedolare secca, è di € 610,00/mese, a cui sono da aggiungere le spese condominiali attualmente stimate in circa € 40,00/mese, a conguaglio. In caso di contratti aziendali con pagamento delle relative tasse di registro il canone mensile richiesto è di € 810,00. Per ulteriori informazioni e visite chiamare direttamente in agenzia OLIVILOCAZIONI al numero 02/55700570. Grazie di averci letto e della vostra attenzione
