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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio su Legnano a 134.000 € (cod.65a7ba9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio su Legnano, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Galeazzo Immobiliare) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.089 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio su Legnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio su Legnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio su Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Centro, ad 1,5 KM dalla Stazione FS di Canegrate, zona servita da tutti i servizi primari, supermercati, banche, poste, scuole ecc.. In condominio ben abitato, secondo piano, esposizione a sud, luminoso appartamento di mq. 95, composto da ingresso/disimpegno, cucinotto con affaccio sul soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno, ripostiglio (con possibilità di creare 2° bagno/lavanderia). Ampia cantina e box singolo (5,11 mt X 2,54 mt) Nuovi: tapparelle in alluminio con n° 3 zanzariere e serramenti in pvc con ante a ribalta con doppi vetri, tenda solare, boiler elettrico, basculante box. Lavori condominiali, nel 2026 la facciata interna, balconi con pavimentazione rinforzata, terrazzi coibentati, nel 2025 il tetto e la caldaia condominiale, imbiancatura parti comuni, adeguamento ascensore, videocitofono. Nelle spese condominiali è compresa tutta la gestione con il consumo del riscaldamento
