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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio su Legnano a 140.000 € (cod.65a67e4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio su Legnano, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.847 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio su Legnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio su Legnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio su Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZAFFANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione
In una palazzina moderna edificata nel 2010, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali oltre servizi, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e spazi esterni vivibili. L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e funzionale, dalla quale si accede a due ampi balconi, ideali per momenti di relax o semplicemente per godere di uno spazio all’aperto. La zona notte ospita due camere da letto e il bagno, mentre la cantina completa la proprietà. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 15.000. La posizione è centrale e strategica, particolarmente apprezzata per la comodità a tutti i principali servizi: negozi, scuole, mezzi pubblici e attività quotidiane sono facilmente raggiungibili, rendendo l’immobile interessante sia dal punto di vista abitativo che, soprattutto, come investimento. L’appartamento è infatti attualmente locato a inquilini di comprovata affidabilità, con un canone annuo di € 6.600, oltre spese condominiali pari a circa € 1.700 all’anno. Il contratto di locazione è in essere fino a ottobre 2029, garantendo una rendita costante e sicura nel tempo, senza necessità di interventi o gestione complessa. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile recente, ben tenuto e già a reddito, in una zona sempre richiesta. Per ulteriori informazioni o per valutare nel dettaglio questa opportunità, restiamo a completa disposizione
