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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio su Legnano a 185.000 € (cod.65976db5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio su Legnano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.975 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio su Legnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio su Legnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio su Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZAFFANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Prezzo: â ¬178.000 â In palazzina del 2005, curata e silenziosa, proponiamo appartamento bilocale con giardino privato di circa 100 mq, perfettamente mantenuto e dotato di finiture di livello. Composizione: â ¢ Soggiorno con accesso diretto al giardino â ¢ Cucina separata e abitabile â ¢ Camera matrimoniale â ¢ Bagno finestrato â ¢ Box singolo. Dotazioni e comfort: â ¢ Serramenti in legno con doppi vetri â ¢ Aria condizionata â ¢ Impianto di irrigazione programmabile â ¢ Tende da sole motorizzate â ¢ Antifurto â ¢ Ascensore â ¢ Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma â ¢ Spese condominiali contenute: circa â ¬1.600/anno (incluso riscaldamento) Consegna prevista entro 10 mesi dalla stipula del compromesso. Finiture in ceramica in ottimo stato e ambienti molto luminosi. Posizione e servizi: Via Brenta è una zona residenziale di pregio, caratterizzata da tranquillità e comodità ai servizi: â ¢ Stazione FS Canegrate: 1,2 km â ¢ Supermercato, banca, farmacia: a pochi minuti a piedi â ¢ SS33 del Sempione: 7 min in auto â ¢ Centro di Legnano: 5 min â ¢ Milano: 30 min Appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi esterni privati e costi di gestione contenuti. Da cosa nasce il prezzo richiesto? Dalla rarità della presenza di un ampio giardino privato, dalla cucina abitabile â caratteristica sempre più rara nei bilocali moderni â e dal contesto residenziale curato, tranquillo e verdeggiante, che valorizza la qualità di vita e il valore nel tempo
