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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio su Legnano a 149.000 € (cod.652ac94f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio su Legnano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1552 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.470 €/m² e 1.669 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giorgio su Legnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio su Legnano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1552 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
320.0 kwh/m²
Città:
San Giorgio su Legnano (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto

L'appartamento in vendita si trova a San Giorgio su Legnano a pochi passi dal centro città L'immobile è in ottimo stato di conservazione oggetto di ristrutturazione effettuata nel 2021 che ha compreso la sostituzione dei vecchi infissi con infissi in […]

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