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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio su Legnano a 165.000 € (cod.64c4a047)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio su Legnano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1130 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.556 €/m² e 1.765 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giorgio su Legnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio su Legnano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
146 m²
Prezzo al m²:
1130 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Giorgio su Legnano (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Casabella sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione

IMMOBILIARE CASABELLA. PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE EMANUELE: 346/2250851 In vendita immobile in una corte di sole 2 unità abitative in contesto tranquillo e riservato. La soluzione di circa 146 mq commerciali (e ben 250mq calpestabili) con ingresso indipendente si sviluppa su due piani e vanta un piacevole spazio esterno, oltre a un grande terrazzo al primo piano. Accesso diretto dalla porta d'ingresso o dal passo carrabile da cui si raggiunge il box di circa 30 mq. Al piano terra della dimora troviamo il soggiorno con cucina separata e zona ripostiglio, un disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato. Tramite la luminosa scala interna si sale al piano superiore, dove sono presenti altre due camere matrimoniali, un bagno finestrato, una zona stireria e il terrazzo. Lo spazio esterno privato di circa 80 mq, oltre al terrazzo dalle ottime dimensioni, sono l'ideale per chi cerca zone all'aria aperta. Possibilità di realizzare due appartamenti separati e autonomi. L'immobile negli anni è stato ristrutturato diverse volte, con gli ultimi interventi effettuati nel 2008. IMMOBILIARE CASABELLA. PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE EMANUELE: 346/2250851

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