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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 200.000 € (cod.65ef0ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.070 €/m² e
4.427 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento
PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE IN VIA PASCOLI 9, SAN DONATO MILANESE In via G. Pascoli 09, prende vita un'esclusiva ristrutturazione completa che riporta una palazzina di tre piani ai massimi standard energetici, portandola in Classe A. La posizione è tra i punti di forza dell'intervento: l'immobile sorge a pochi passi dal Policlinico San Donato, nel cuore del quadrante sud della città, un'area riconosciuta per la ricchezza di servizi, collegamenti e comfort quotidiano — un contesto strategico per la locazione, che garantisce una domanda costante e qualificata. GLI INTERNI: L'appartamento si sviluppa su circa 45 mq con un taglio distributivo estremamente funzionale, pensato per massimizzare ogni spazio senza sprechi. Il soggiorno con cucina a vista si affaccia su un balcone che abbraccia il perimetro di tutto l'appartamento, un disimpegno ci conduce alla zona notte in cui è presente un camera matrimoniale anticipata dallo sviluppo del bagno finestrato. Il tutto per un layout compatto, razionale e altamente locabile. Completa la proposta la possibilità di acquistare box. Caratteristiche in evidenza: - - Taglio funzionale, ottimo rapporto superficie/vivibilità - Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento - Possibilità di personalizzazione totale degli interni, con varianti distributive e ampia scelta di capitolato - Taglio ideale per investimento: canone di locazione atteso in linea con l'elevata domanda dell'area Il completamento della ristrutturazione dell'edificio è previsto per Maggio 2027. **Tutta la documentazione grafica è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale
