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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 455.000 € (cod.65e48245)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 455.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri di Cefalonia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2630 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.948 €/m² e
3.218 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA Relo Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con posto auto con ascensore da ristrutturare
In una delle zone più apprezzate di San Donato Milanese, in Via Martiri di Cefalonia 35-37, rinomata per la tranquillità, il verde e la presenza di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 173 mq commerciali situato al secondo piano di un elegante stabile degli anni ’70, dotato di ascensore e inserito in un contesto residenziale curato e riservato. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la razionale distribuzione degli ambienti, caratteristiche sempre più difficili da reperire sul mercato. L’ingresso introduce a un luminoso salone doppio, ideale per accogliere una zona living e una zona pranzo di rappresentanza, valorizzato dalla presenza di un balcone che garantisce ulteriore luce e vivibilità agli spazi. La cucina è abitabile e dispone anch’essa di un balcone, offrendo un ambiente funzionale e confortevole per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, una delle quali servita da balcone privato, e due bagni. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento beneficia di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a rendere gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti. La disposizione interna, caratterizzata da locali di ampie dimensioni e da una struttura facilmente ridistribuibile, offre interessanti possibilità di personalizzazione e di valorizzazione dell’immobile, consentendo di adattarlo alle più diverse esigenze abitative. Completano la proprietà una spaziosa cantina, un solaio, elementi che ne aumentano ulteriormente la praticità e il valore. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prestigiosa abitazione familiare in una delle aree più richieste di San Donato Milanese, ma rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di valutare un eventuale frazionamento in più unità abitative. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione disponibile o fissare una visita all’immobile. C è anche la […]
