L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 159.000 € (cod.65dab744)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3533 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 3.023 €/m² e 3.337 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.660 €/m²) e per monolocali (da 2.450 €/m² a 3.930 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,24%).

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