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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese in zona Poasco a 315.000 € (cod.65bb7fb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donato Milanese in zona Poasco, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3315 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.049 €/m² e
3.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA, POASCO) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 3.345 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese in zona Poasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa San Donato Milanese
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto con ascensore
In Via Don Milani, nella tranquilla e residenziale località di Poasco, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 95 mq situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie o giovani coppie. Completano la proprietà box e cantina inclusi nel prezzo di richiesta pari a € 315.000. Spese condominiali: circa € 1.500/anno. INTERNO: L’appartamento offre un’ampia zona living con sala e cucina a vista, caratterizzata da ottima luminosità e accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e due bagni, comodi e funzionali. Gli ambienti risultano accoglienti e ben mantenuti, pronti per essere abitati. Completa l'interno un comodo ripostiglio, sempre pratico in un contesto familiare! ESTERNO: La soluzione dispone di due terrazzi e di un ulteriore balcone, perfetti per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per creare uno spazio verde privato. Il contesto condominiale è ordinato e ben curato. POSIZIONE: L’immobile si trova a Poasco, frazione residenziale di San Donato Milanese, apprezzata per la tranquillità e la presenza di aree verdi. La posizione consente di raggiungere comodamente Milano e le principali arterie stradali, mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e vivibile. Servizi, scuole e collegamenti sono facilmente accessibili. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA San Donato Milanese Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 3896199978 Sara
