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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 330.000 € (cod.65bb7430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RA REAL ESTATE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.938 €/m² e
4.161 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con cortile
In nuova palazzina classe A1 costruita nel 2016, questo trilocale è stato disegnato direttamente dal proprietario in fase di cantiere. L’immobile che si sviluppa su 75 m2 commerciali offre 2 camere da letto, un ampio ambiente soggiorno cucina, 1 bagno, 1 angolo lavanderia ed uno spazio esterno di proprietà ad uso balcone. L'appartamento così come tutto lo stabile non utilizza gas, la cucina su misura utilizza un piano ad induzione mentre il riscaldamento è a pannelli di ultima generazione con temperatura personalizzabile in ogni stanza. Arredato e con tutti gli elettrodomestici, ha un bagno con doccia xl. Perfettamente coibentato l'appartamento è dotato di infissi moderni, con doppi vetri ed aria condizionata. Situato al piano terra sul lato interno fra cortile e via Trieste, risulta essere molto silenzioso. L'appartamento è completamente accessibile senza l'utilizzo di scale, il palazzo è dotato di doppio ascensore che scende direttamente al piano cantine/box e locale pattumiera. Il complesso recintato con giardino ben curato a verde condominiale è formato da 2 palazzine accessibili da lato via Trieste e da lato via Emilia. L'immobile proposto è nella palazzina A sul lato più tranquillo di via Trieste. Uscendo dal lato via Emilia si può accedere alle fermate di tutte le linee di terra che collegano alla fermata della M3 in 5 minuti. La fermata della metropolitana è facilmente raggiungibile anche a piedi e dista 1,5 km da percorrere nel verde di San Donato in piano o in bicicletta attraverso la rete ciclabile presente su tutto il territorio cittadino. Adatto per 2 studenti/colleghi, coppia o nucleo famigliare di tre persone


