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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 530.000 € (cod.65b7dab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.193 €/m² e
3.408 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trefor Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
Appartamento quadrilocale 181mq San Donato Milanese Milano Lombardia metanopoli san donato milanese in via kennedy 29 proponiamo in vendita un quadrilocale di mq. 180 al secondo piano allo stato originario. limmobile si torva in uno dei complessi residenziali pi eleganti della via dotato di servizio di portineria e doppio ascensore si trova a circa 400 metri dal capolinea della metropolitana m3. limmobile ha una tripla esposizione ed cos composto ingresso soggiorno doppio 40 mq. cucina abitabile disimpegno tre camere matrimoniali due bagni. tutti i locali sono dotati di portafinestra che danno accesso diretto al balcone perimetrale. grazie alle dimensioni dei serramenti una delle principali la luminosit. limmobile inoltre dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche acqua calda centralizzata impianto di e impianto di allarme. completa la propriet lannessa ampia cantina 16 mq. sono disponibili in vendita due box singoli ed un box doppio. nel condominio si sono recentemente concluse le opere di manutenzione straordinaria le principali opere eseguite sono le seguenti -nuovo videocitofono - corselli dei box -rifacimento giardino -rifacimento impianto di irrigazione condominiale -sostituzione ascensori -rifacimento atrio di ingresso condomini -adeguamento caldaia e radiatori -cancelli di sicurezza al piano cantina -verniciatura recinzione -verifica stabilit facciate e sistemazione -verifica stabilit solette balconi sistemazione e tinteggiature -rifacimento pavimentazione balconi -verniciatura parti comuni condominiali esterne previa verifica e sistemazione -verniciatura parapetti balconi. i costi di tutte le opere condominiali realizzate sono a carico del venditore. nelle vicinanze raggiungibili a piedi si trovano la scuola materna la scuola elementare il centro commerciale ed altri servizi. il complesso residenziale ove ubicato limmobile immerso nel verde si trova a circa 400 m. dal capolinea della mm3 nelle vicinanze della tangenziale est e a 8 km di linate. indice p
