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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 485.000 € (cod.65ae26ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri di Cefalonia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.137 €/m² e
3.350 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA Relo Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
In una delle zone più apprezzate per la tranquillità e servite di San Donato Milanese, in Via Martiri di Cefalonia 35-37, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 176 mq, situato al secondo piano di uno stabile anni ’70 ben tenuto e parte di un più ampio contesto tranquillo e residenziale. L’immobile si distingue per la metratura importante e la distribuzione razionale degli ambienti, elementi sempre più difficili da trovare sul mercato. La superficie consente una personalizzazione completa degli spazi e quindi un elevato potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: 176 mq di superficie commerciale, secondo piano con ascensore, salone doppio con balcone, tre camere da letto, una con balcone, due bagni con cucina abitabile e balcone, ottima luminosità per la doppia esposizione. Ambienti ampi e facilmente ridistribuibili. Completano l immobile una bella cantina, un solaio e un box. La soluzione è molto interessante per una prestigiosa abitazione familiare o per un operazione di frazionamento in più unità. Contattaci per maggiori informazioni, documentazione progettuale e per fissare una visita
