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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donato Milanese a 630.000 € (cod.659873ed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2658 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.112 €/m² e 3.415 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
630.000 €
Superficie:
237 m²
Prezzo al m²:
2658 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
San Donato Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (TRIVULZINA, BORDOLANO, METANOPOLI)
Indirizzo:
Via Giuseppe Verdi
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

OLIVIMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino

la casa del cuore, come sembra suggerire l’immagine di presentazione: saranno le emozioni, infatti, a farvi da guida nella scoperta di questa grande villa. La prima importante suggestione è creata dal ritrovarsi al centro del “Villaggio Primavera”, l’unico di sole ville nella zona centrale di San Donato. Si prosegue poi nella visita al giardino privato, grande spazio verde che crea una preziosa e colorata cornice naturale. L’abitazione, distribuita al piano terra e primo, presenta atrio d’ingresso, salone con spettacolare parete vetrata orientata sul giardino, cucina abitabile, tre camere, due bagni e un terrazzo. Al piano terra, collegata con la scala interna, una taverna con portico verandato e incantevolmente affacciato sul giardino ed un bagno. Con una sapiente ristrutturazione questa casa vi rimarrà nel cuore! Non esitare a chiamarci per prendere un appuntamento e. clicca https://olivimmobiliare.it/immobile/san-donato-milanese-via-verdi/ per ulteriori informazioni

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