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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 399.000 € (cod.657ff435)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rodolfo Morandi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TORO IMMOBILIARE S.R.L.) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3297 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.665 €/m² e
3.878 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORO IMMOBILIARE S.R.L.
VIA PIETRO COLLETTA 29, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
Scopri questo splendido appartamento in fase di ristrutturazione, situato all'ottavo piano di un elegante edificio di nove piani. Con una superficie commerciale di 121 m² e una calpestabile di 119 m², gli spazi sono distribuiti in modo ottimale per g […]
