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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 360.000 € (cod.657961ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.125 €/m² e
4.347 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hammmer Milano Real Estate - Ag. Porta Romana
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONI AGENZIA - La società venditrice si riserva di valutare l'eventuale permuta del vostro immobile usato. IL PROGETTO - A San Donato Milanese, in Via Rosa Parks snc, nasce un ampio complesso residenziale di nuova costruzione, composto da due palazzine rispettivamente di due e tre piani che ospitano residenze già ultimate e pronte per la consegna, progettate per garantire un elevato comfort abitativo e un’eccellente efficienza energetica. Sono disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali, pensati per rispondere alle esigenze di diverse tipologie di nuclei familiari e di professionisti. Il progetto è arricchito da un curato giardino condominiale, ideale per momenti di relax all’aperto, e da comodi spazi accessori. Le cantine sono disponibili a partire da € 3.500,00, i box da € 23.000, mentre sono presenti anche 3 posti auto esterni proposti a € 10.000 ciascuno. IL TRILOCALE – L'appartamento, di complessivi 109,75 mq, è sito al piano terra e si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e per la presenza di due giardini privati, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto. L'ingresso ci conduce direttamente all'ampia zona living e alla cucina abitabile. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto e due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. Gli spazi risultano luminosi e ben proporzionati, ed offrono un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Finiture di pregio, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, geotermia e isolamento termo acustico avanzato sono caratteristiche che garantiscono comfort e risparmio energetico. LA ZONA - La posizione è strategica: a breve distanza si trovano scuole, supermercati, centri sportivi e servizi di quartiere. La fermata della metropolitana San Donato (linea M3 gialla) consente di raggiungere comodamente il Duomo di Milano in circa 20 minuti, mentre la vicinanza alla rete ferroviaria e alle principali arterie stradali assicura collegamenti rapidi con tutta l’area metropolit[…]
