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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 470.000 € (cod.656c569c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Moro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2883 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.395 €/m² e 3.610 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
163 m²
Prezzo al m²:
2883 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
San Donato Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (TRIVULZINA, BORDOLANO, METANOPOLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

8 Real Estate di Maria Clara Dotti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino

Via Angelo Moro 9 – Ampio Quadrilocale con Box, Cantina e Soffitta Ristrutturata In elegante contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di circa 130 mq, situato al primo piano di una palazzina con facciata recentemente rifatta. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a una spaziosa zona living, impreziosita da doppie porte-finestre che garantiscono grande luminosità e accesso diretto a un ampio balcone, dotato di tende parasole elettriche. La cucina abitabile di circa 15 mq, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, dispone di un pratico balconcino di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con balcone, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completano l’immobile due bagni, uno finestrato e uno con portafinestra, entrambi ben arieggiati e funzionali. L’appartamento si distingue per le ottime finiture e i numerosi plus: Infissi nuovi Condizionatori nuovi in soggiorno e in due camere Inferriate in acciaio su tutte le finestre e portefinestre Soffitti alti 3 metri, che donano ulteriore ariosità agli ambienti A completare la proprietà troviamo: Box auto Cantina Spaziosissima soffitta Giardino condominiale recintato, ideale per famiglie e momenti di relax. La soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le informazioni e le fotografie riportate nell'annuncio sono puramente indicative e non contrattualmente vincolanti; la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la nostra società. Se interessati, contattare Parva Domus Immobiliare 3396705941

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