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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 159.000 € (cod.656175d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Olona nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3057 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.396 €/m² e 3.613 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
3057 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
San Donato Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (TRIVULZINA, BORDOLANO, METANOPOLI)
Indirizzo:
Via Olona
Pubblicato:
mar 10 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

OLIVIMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura

L’appartamento è situato all’interno di un complesso residenziale curato e recintato che è stato interessato dai lavori del Superbonus 110%. La doppia esposizione angolare e l’affaccio libero donano luce e ventilazione alla casa. L’impianto di riscaldamento è autonomo con nuova caldaia a condensazione ed è stato installato l’impianto di aria condizionata. La proprietà si compone di soggiorno con angolo cucina, bagno con doccia recentemente rinnovato, camera da letto, ripostiglio, piccolo balcone oltre a cantina e box di 15 mq disponibile per ulteriori 23.000€ al piano terra. La soluzione è adatta sia per abitazione propria che per investimento. Libera subito e venduta completa di arredo. Per un appuntamento di persona e ulteriori informazioni non esitare a contattarci anche tramite WA al 388.813.0770

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