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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese in zona Poasco a 175.000 € (cod.653c6b6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donato Milanese in zona Poasco, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvador Allende nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.806 €/m² e
2.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA, POASCO) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 3.435 €/m²) e per bivani (da 2.850 €/m² a 3.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poasco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Salvador Allende), essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFORZA VENDITE IMMOBILIARI SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare
POASCO - VIA SALVADOR ALLENDE In graziosa palazzina degli anni novanta proponiamo appartamento composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista che si affacciano su ampia loggia vivibile di mq 12 c. a. , camera matrimoniale, bagno. Prezzo richiesto euro 175.000, 00 Possibilità autorimessa euro 20.000, 00 Per informazioni ed appuntamenti: Tel. Email: Per altre proposte foto e planimetrie consultare il sito web
