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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 199.000 € (cod.6526a2a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.740 €/m² e
2.993 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa San Donato Milanese
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare con cortile
L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben manutenuta, dotata di ascensore e con parti comuni curate. La soluzione è parzialmente da ristrutturare, caratteristica che consente di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo la metratura, già ottimamente distribuita. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, grazie alle grandi finestre che garantiscono una buona esposizione durante tutto il giorno. La cucina è separata, abitabile e facilmente adattabile a diverse soluzioni d’arredo. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni, entrambe silenziose e affacciate su un contesto tranquillo, oltre a un bagno finestrato che offre la possibilità di essere modernizzato secondo le esigenze personali. Presente anche un balcone, ideale per ricavare uno spazio esterno da dedicare a piante, letture o piccoli momenti di relax. La proprietà include una cantina di pertinenza, utile come deposito per bici, attrezzature o materiali stagionali. La palazzina dispone inoltre di un cortile comune dove è possibile trovare facilmente posto per le biciclette. La posizione è uno dei punti forti dell’immobile: la via è ben collegata dai mezzi pubblici e permette di raggiungere in pochi minuti scuole, supermercati, parchi e i principali servizi del quartiere. Un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso pratico, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Il prezzo richiesto è di soli 199.000 euro, un’opportunità rara per metratura, posizione e potenzialità. Una visita è vivamente consigliata per apprezzarne appieno gli spazi e le possibilità di personalizzazione. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA San Donato Milanes[…]
