L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 328.000 € (cod.65159f3a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 328.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STUDIO RIPAMONTI) a 328.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3381 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.864 €/m² e 3.059 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,62%).

•  Sito Istituzionale: San Donato Milanese
•  Wikipedia: San Donato Milanese
•  Mercato Immobiliare a San Donato Milanese
•  Quotazioni OMI