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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 340.000 € (cod.6508e2f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Barbara nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROSPETTIVA CASA DI UGO OSPIZIO) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.111 €/m² e
3.349 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROSPETTIVA CASA DI UGO OSPIZIO
CORSO ENRICO DE NICOLA, 123, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel cuore di Metanopoli con vista su piazza Santa Barbara e a pochi minuti a piedi dal capolinesa della metro gialla linea 3 fermata San Donato, proponiamo ampio appartamento di 3 locali con ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno appena ristrutturato, cantina e posto auto condominiale. Libero subito. Occasione da non perdere
