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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 280.000 € (cod.64f13151)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ramiro Fabiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.934 €/m² e
4.202 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
BeCò immobiliare propone nel nuovo complesso the green one, a pochi passi dalla MM3, una prestigioso bilocale con ampio terrazzo di 24 mq. La zona giorno è caratterizzata da un ambiente luminoso e particolarmente accogliente, dotato di cucina a vista. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proposta la possibilità di acquistare un box singolo e una cantina. Il progetto The Green One offre soluzioni abitative moderne e sostenibili. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento, con gestione autonoma per ogni ambiente mediante il termostato, che consente di regolare la temperatura di ciascuna stanza di 2-3°C in più o in meno in base alle proprie esigenze. In ogni ambiente è presente split di aria condizionata caldo/freddo che consente anche nelle stagioni intermedie di avere le temperature desiderate. La ventilazione meccanica (VMC) garantisce la salubrità degli ambienti dato dal ricircolo d'aria outdoor/indoor, prevenendo umidità e aria viziata. Le tapparelle motorizzate, grazie al sistema di domotica, garantiscono comfort e praticità quotidiana . I pannelli fono-assorbenti, posizionati nelle pareti perimetrali dell'appartamento, mantengono gli ambienti silenziosi e riservati. Ogni appartamento è dotato di video-citofono e predisposizione d' impianto di allarme perimetrico e volumetrico. Grazie alla presenza di pannelli solari il consumo energetico condominiale è ottimizzato e l’impatto ambientale ridotto. Completano il progetto servizi esclusivi come portineria attiva tutto il giorno, palestra condominiale, home delivery, presenza di cella frigorifera/refrigerata e Amazon Locker, pensati per offrire il massimo della comodità e della qualità di vita
