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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 430.000 € (cod.64ee7d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ramiro Fabiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4056 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.264 €/m² e
4.514 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
A pochi minuti da Milano e comodamente servito dalla metropolitana M3, sorge il nuovo complesso residenziale The Green One, dove proponiamo un luminoso trilocale al primo piano. L’appartamento si distingue per il doppio affaccio parallelo, con esposizione a nord-est e sud-ovest, garantendo un' illuminazione naturale in tutto l'arco della giornata. L’ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone di 17mq. La zona notte ospita due ampie camere da letto utilizzabili come matrimoniali, con accesso diretto al balcone e due bagni dal design moderno. Completa l'offerta un box auto al prezzo di € 30.000. Il complesso si trova a pochi passi dal Parco Enrico Mattei, un’area verde attrezzata che offre la possibilità di praticare diverse attività sportive e di vivere appieno la tranquillità del contesto naturale circostante. Il progetto The Green One offre soluzioni abitative moderne e sostenibili. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento, con gestione autonoma per ogni ambiente mediante il termostato, che consente di regolare la temperatura di ciascuna stanza di 2-3°C in più o in meno in base alle proprie esigenze. In ogni ambiente è presente split di aria condizionata caldo/freddo che consente anche nelle stagioni intermedie di avere le temperature desiderate. La ventilazione meccanica (VMC) garantisce la salubrità degli ambienti dato dal ricircolo d'aria outdoor/indoor, prevenendo umidità e aria viziata. Le tapparelle motorizzate, grazie al sistema di domotica, garantiscono comfort e praticità quotidiana . I pannelli fono-assorbenti, posizionati nelle pareti perimetrali dell'appartamento, mantengono gli ambienti silenziosi e riservati. Ogni appartamento è dotato di video-citofono e predisposizione d' impianto di allarme perimetrico e volumetrico. Grazie alla presenza di pannelli solari il consumo energetico condominiale è ottimizzato e l’impatto ambientale ridotto. Completano il progetto servizi esclusivi come portineria attiva tutto il […]
