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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 420.000 € (cod.64ee7d27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ramiro Fabiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.981 €/m² e
4.209 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
A pochi minuti da Milano, in una zona comoda e ben collegata grazie alla vicinanza della metropolitana M3 di San Donato, sorge il nuovo complesso residenziale The Green One, immerso in un contesto tranquillo e piacevole a due passi dal Parco Enrico Mattei. All’interno del complesso proponiamo un funzionale quadrilocale così composto: - Zona living con cucina integrata, da cui si accede all'unico balcone che garantisce una buona fruibilità e comodità degli spazi esterni. - Zona notte: caratterizzata dalla master bedroom con bagno privato, una seconda camera da letto, uno studio e il bagno di servizio finestrato. A completare l’offerta è possibile aggiungere il box singolo al prezzo di € 30.000. Il progetto The Green One offre soluzioni abitative moderne e sostenibili. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento, con gestione autonoma per ogni ambiente mediante il termostato, che consente di regolare la temperatura di ciascuna stanza di 2-3°C in più o in meno in base alle proprie esigenze. In ogni ambiente è presente split di aria condizionata caldo/freddo che consente anche nelle stagioni intermedie di avere le temperature desiderate. La ventilazione meccanica (VMC) garantisce la salubrità degli ambienti dato dal ricircolo d'aria outdoor/indoor, prevenendo umidità e aria viziata. Le tapparelle motorizzate, grazie al sistema di domotica, garantiscono comfort e praticità quotidiana . I pannelli fono-assorbenti, posizionati nelle pareti perimetrali dell'appartamento, mantengono gli ambienti silenziosi e riservati. Ogni appartamento è dotato di video-citofono e predisposizione d' impianto di allarme perimetrico e volumetrico. Grazie alla presenza di pannelli solari il consumo energetico condominiale è ottimizzato e l’impatto ambientale ridotto. Completano il progetto servizi esclusivi come portineria attiva tutto il giorno, palestra condominiale, home delivery, presenza di cella frigorifera/refrigerata e Amazon Locker, pensati per offrire il massimo della comodità […]
