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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 615.000 € (cod.64dc0c5f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 615.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Triulziana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PAVANI DIVA) a 615.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3075 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.165 €/m² e 3.418 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
615.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
3075 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
187.8 kwh/m²
Città:
San Donato Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (TRIVULZINA, BORDOLANO, METANOPOLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo PAVANI DIVA

PAVANI DIVA

Via Della Liberta' 66, San Donato Milanese (MI)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con posto auto con ascensore

Vendesi nel quartiere più signorile e pregiato del paese, in un comprensorio circondato dal verde e recintato, in stabile di ottima qualità e categoria, un ampio quadrilocale posto su due livelli, con tripla esposizione ed affaccio sui cortili e giardini del condominio. L'appartamento ha due ingressi, posti all’ultimo piano dello stabile, uno principale ed uno secondario: la porta blindata immette nell’androne, dove si possono installare armadi a muro e mobili di servizio ed appoggio; si arriva poi nel grande salone, esposto su giardini con diverse finestre e porte finestre, ed un terrazzo, la cucina è abitabile, molto ampia, ed è fornita di balcone di servizio, un disimpegno immette nella zona notte dove si trovano due camere da letto matrimoniali con balcone e due bagni completi. Dalla sala una scala comoda in muratura porta al livello superiore, dove si trova un salotto \ studio, camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno adatto anche a diventare una cabina armadio, ampio terrazzo al piano; i pavimenti sono in parquet inchiodato, i serramenti in legno, i soffitti interni sono molto alti, tutti gli ambienti luminosi. La tranquillità del complesso, l’orientamento e l’esposizione degli ambienti, la posizione pregiata, rendono questa proprietà una soluzione abitativa particolare, che si può mantenere per come si trova per il taglio e la distribuzione interna, rimodernando le finiture dei tre bagni, della cucina, gli impianti ed i serramenti; una grande cantina ed un comodo box singolo sono in dote (quest'ultimo ad un prezzo supplementare di €35.000), raggiungibili con l’ascensore interno; un servizio di portineria diurno, i videocitofoni, la videosorveglianza, completano l’insieme

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