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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese in zona Poasco a 295.000 € (cod.64d8e48b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donato Milanese in zona Poasco, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.193 €/m² e
3.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA, POASCO) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 2.230 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese in zona Poasco
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Appartamento trilocale in vendita a san-donato-milanese
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Appartamento trilocale in vendita a san-donato-milanese
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Appartamento trilocale in vendita a san-donato-milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trefor Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Rif. 368- SDM - POASCO- In un piccolo condominio composto da quattro appartamenti di recente costruzione (2011), proponiamo in Vendita al primo piano, luminoso trilocale di 90 mq, con tripla esposizione, in ottime condizioni, composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera doppia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e balcone. L?immobile è stato realizzato con l?utilizzo di materiali extra capitolato quali: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato effetto legno di grandi formati, porte scorrevoli di design in vetro, porte a libro, sanitari sospesi, scaldasalviette, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pannelli solari, impianto di condizionamento con pompa di calore a split in soggiorno e nelle due camere, serramenti in legno con doppio vetro, cassonetti coibentati, inferriate, zanzariere, videocitofono, cappotto esterno. Completa l?immobile il box doppio di circa 35 Mq, piastrellato 49 KWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent?anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese
