Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese in zona Poasco a 285.000 € (cod.64d75b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donato Milanese in zona Poasco, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.049 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Poasco (da 2.280 €/m² a 3.160 €/m²) e per trivani in zona Poasco (da 2.170 €/m² a 3.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa San Donato Milanese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Al primo piano di una palazzina di soli due piani proponiamo in vendita un ampio trilocale di 113 mq, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso con accesso a un balcone vivibile e da una cucina abitabile con secondo balcone, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà si trova sul lato più soleggiato del contesto, caratteristica che assicura ambienti asciutti e ben mantenuti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è servito da ascensore. Completano la soluzione un box e una cantina di pertinenza. La palazzina si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Poasco, a pochi minuti da San Donato Milanese e con comodi collegamenti verso Milano. È una scelta ideale per chi cerca spazi ampi e vivibili in un contesto curato e confortevole. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La presente pubblicità è puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale. Se desideri una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile, siamo a tua disposizione. Contattaci senza impegno al numero 3896199978 Sara
