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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese in zona Poasco a 118.000 € (cod.64cd45f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donato Milanese in zona Poasco, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Unica Poasco nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.618 €/m² e
2.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA, POASCO) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poasco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Unica Poasco), essa è pari a circa
2.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese in zona Poasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare C.S.I.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
C.S.I. Case è lieta di proporre in vendita un luminoso appartamento di 2 locali oltre ai servizi, situato al primo piano di un ottimo contesto residenziale, senza ascensore. L'immobile, con doppia esposizione, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno padronale finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: porta blindata nuova, parquet, travi a vista, riscaldamento autonomo, serramenti in doppio vetro/legno e predisposizione per climatizzatore. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ma comoda per il centro, ed è ben servito da tutti i principali servizi di prima necessità: farmacia, scuole, cinema, supermercato Esselunga, pista ciclabile, Golf Club, IKEA, Fashion City Outlet, Scalo Milano. Inoltre, la fermata dell’autobus con collegamento diretto per Milano (bus 77) e la vicinanza alla Stazione ferroviaria di San Donato Milanese e alla MM3 San Donato rendono l’ubicazione particolarmente comoda. Contattami immediatamente al 393.4026.569 - 02.4312.6447. C.S.I., con noi il piacere di fare centro! Poasco è una cittadina accogliente alle porte di Milano, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici e alla pista ciclabile che costeggia il centro. La zona offre tutti i servizi di prima necessità, come scuole, supermercati, centri sportivi, polo sanitario, ed è situata a pochi passi dall'Aeroporto di Milano Linate
