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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Donato Milanese a 220.000 € (cod.64a32129)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.117 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorigherio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a San Donato Milanese
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Ufficio bilocale in vendita a san-donato-milanese
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Ufficio bilocale in vendita a san-donato-milanese
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Ufficio bilocale in vendita a san-donato-milanese
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Ufficio bilocale in vendita a san-donato-milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trefor Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif 679 Proponiamo UFFICIO A REDDITO di 85 mq in contesto di recente costruzione, caratterizzato esternamente da rivestimento in mattoni faccia a vista, disposto su unico livello al piano terra, con doppio ingresso, vetrina su zona di passaggio in prossimità di farmacia comunale, impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomo, impianto di allarme antintrusione, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, possibilità di abbinamento con magazzino sottostante di 80 mq. Situato a circa 500 mt. dalla metropolitana milanese, Linea Gialla (Mm3), stazione di San Donato Milanese, a 1 Km. dalla tangenziale Est, uscita Paullese o San Donato Milanese, a 8 Km. dall'aeroporto di Linate
