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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 285.000 € (cod.64a17a0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Strasburgo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PAVANI DIVA) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4318 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.528 €/m² e
3.767 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Vendesi nel comprensorio di via Strasburgo, in uno stabile dotato delle certificazioni di agibilità ed abitabilità, presso il rinomato quartiere delle torri lombarde, con spazi a verde recintati e sorvegliati, servizio di portineria centralizzato, servizio di guardiania notturno, un bilocale di ampia dimensione, con doppia esposizione su cortili ed aree verdi, ad un piano intermedio, di 66 mq commerciali, con ottime finiture e dotazioni, composto da ingresso ed ampia sala con terrazzo, area cucina adiacente completamente attrezzata, disimpegno notte, antibagno ad uso di lavanderia e ripostiglio, bagno completo e finestrato, ampia camera da letto con secondo balcone; l’appartamento è arredato totalmente, con aria condizionata con impianto multisplit, predisposizione impianto allarme, zanzariere, teleriscaldamento con possibilità di utilizzo in modo autonomo del sistema, acqua calda centralizzata con addebito secondo consumo, impianti elettrici e gas certificati e conformi. L’appartamento ha in dote una comoda cantina raggiungibile direttamente dall’appartamento con ascensore; LIBERO DA LUGLIO 2026 Si tratta di un’ottima soluzione per un investimento, con possibilità di futuro utilizzo proprio e personale; compresi nel prezzo possono restare in dote all’immobile tutti gli arredi esistenti ed elettrodomestici
