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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese in zona Poasco a 290.000 € (cod.64a15b63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donato Milanese in zona Poasco, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvador Allende nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.220 €/m² e
3.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA, POASCO) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.150 €/m²) e per trivani (da 2.265 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poasco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Salvador Allende), essa è pari a circa
2.750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese in zona Poasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdisole S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
SAN DONATO MILANESE – POASCO – AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E BALCONI Posizione strategica: Frazione Poasco – San Donato Milanese A pochi minuti da Milano e dalle tangenziali ?? Vicinanza a scuole, supermercati e fermate autobus Composizione dell’immobile: Ingresso Ampio soggiorno con accesso al terrazzino Cucina abitabile Disimpegno zona notte Due camere da letto, di cui una con balcone Doppi servizi finestrati Dotazioni e comfort: ? Tripla esposizione ? Buona distribuzione degli spazi ? Contesto silenzioso e ben abitato ? Possibilità di acquisto box auto Prezzo e opportunità: € 290.000 Possibilità di acquisto box pertinenziale ? Virtual tour disponibile sul nostro sito: ?? Copia e incolla nella barra del browser questo link: https://www.soleimmobili.it/3-locali-di-105mq-in-vendita-a--poasco-san-donato-milanese/2932.html Un’ottima occasione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
