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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 560.500 € (cod.6490eedf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 560.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
560.500 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4003 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.084 €/m² e
3.340 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con terrazza
SAN DONATO MILANESE - VIA EUROPA 4 Proponiamo, sita al quinto piano di un tranquillo condominio (risalente agli anni ’60) immerso nel verde, una soluzione immobiliare di mq 140 circa. La distribuzione interna degli spazi è razionale e funzionale; l’appartamento è così composto: ingresso, doppia zona living con terrazzino di mq 8 circa, cucina abitabile con balcone di servizio, anti-bagno/ripostiglio e bagno finestrato. La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto, anti-bagno attrezzato e ampio bagno finestrato. La soluzione immobiliare – recentemente ristrutturata – non è solo funzionale ma è caratterizzata anche da un inconfondibile stile grazie alla spaziosa zona living, le ampie finestre e la tripla esposizione; la scelta dei colori e le finiture di pregio, infine, donano un’atmosfera confortevole ed accogliente. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO ed è presente l’impianto di aria condizionata. Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza ubicata al piano -1 ed un garage (prezzo complessivo, incluso il garage, pari ad € 580.500, 00
