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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 354.000 € (cod.648859a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 354.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rodolfo Morandi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
354.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.105 €/m² e
3.361 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Sempione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con giardino
Via Rodolfo Morandi – San Donato Milanese In una delle zone più ricercate, a pochi passi dal Policlinico e servizi di ogni genere (supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, poste, ecc.), a circa 10 minuti dalla metropolitana MM3, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici, proponiamo quadrilocale sito al 3° piano con ascensore in palazzo signorile anni '70 con splendido giardino. La soluzione è così composta: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera da letto matrimoniale, cameretta, doppi servizi con vasca e doccia, doppio balcone. Completa la proprietà cantina al piano terra. Possibilità di ampio box a Euro. 25.000. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimento in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere. Finiture: aria condizionata in sala – videocitofono – armadi a muro su misura in ampio corridoio ed ingresso. EPI: 175,00 kwh/m2 anno Libero al rogito. Consigliamo la visione
